Konditionen
Konditionen der Allianz Baufinanzierung
Ob Bau oder Kauf einer Immobilie, die Allianz bietet Ihnen persönliche Beratung und individuelle Lösungen für Ihre Baufinanzierung.
Konditionen bis 50% des Marktwertes der zu finanzierenden Immobilie
Die Konditionen sind gültig ab 01.09.2017 und freibleibend.
 
Sollzins in %

Effektiver Jahreszins
nach PAngV* in %
Laufzeit 5 Jahre 1.39 1.40
Laufzeit 6 Jahre 1.40 1.41
Laufzeit 7 Jahre 1.41 1.42
Laufzeit 8 Jahre 1.42 1.43
Laufzeit 9 Jahre 1.43 1.44
Laufzeit 10 Jahre 1.44 1.45
Laufzeit 11 Jahre 1.50 1.51
Laufzeit 12 Jahre 1.56 1.57
Laufzeit 13 Jahre 1.62 1.63
Laufzeit 14 Jahre 1.68 1.70
Laufzeit 15 Jahre 1.74 1.76
Laufzeit 16 Jahre 1.80 1.82
Laufzeit 17 Jahre 1.86 1.88
Laufzeit 18 Jahre 1.92 1.94
Laufzeit 19 Jahre 1.98 2.00
Laufzeit 20 Jahre 2.04 2.06
Laufzeit 21 Jahre 2.08 2.10
Laufzeit 22 Jahre 2.12 2.14
Laufzeit 23 Jahre 2.16 2.19
Laufzeit 24 Jahre 2.20 2.23
Laufzeit 25 Jahre 2.34 2.37
Laufzeit 26 Jahre 2.38 2.41
Laufzeit 27 Jahre 2.42 2.45
Laufzeit 28 Jahre 2.46 2.49
Laufzeit 29 Jahre 2.50 2.53
Laufzeit 30 Jahre 2.54 2.58
Laufzeit 31 Jahre 2.56 2.60
Laufzeit 32 Jahre 2.58 2.62
Laufzeit 33 Jahre 2.60 2.64
Laufzeit 34 Jahre 2.62 2.66
Laufzeit 35 Jahre 2.64 2.68
Laufzeit 36 Jahre 2.66 2.70
Laufzeit 37 Jahre 2.68 2.72
Laufzeit 38 Jahre 2.70 2.74
Laufzeit 39 Jahre 2.72 2.76
Laufzeit 40 Jahre 2.74 2.78
* effektiver Jahreszins gemäß Preisangabenverordnung.
Der Sollzins ist gebunden.

Diese Konditionen gelten bei wohnwirtschaftlich genutzten Sachwertobjekten (1-3 Familienhäuser, Eigentums- wohnungen, Bauplätze) für folgende Konstellation:

- Angestellte, Arbeiter, Beamte, niedergelassene Ärzte, Apotheker, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
- Bis zu 50% des Marktwertes der zu finanzierenden Immobilie
- Nettodarlehensbetrag 150.000 EUR bis unter 400.000 EUR
- wirtschaftlich dynamische Region (A)
- Zinsbindungen von 26 bis 40 Jahren sind nur als VolltilgerDarlehen möglich. Der Zinsabschlag bei VolltilgerDarlehen ist in den hier genannten Konditionen nicht enthalten.

Die Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung sind im effektiven Jahreszins hier nicht enthalten, weil sie zum jetzigen Zeitpunkt unbekannt sind. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerkosten

Weitere Finanzierungen z.B. bis 80% bzw. bis 100% des Marktwertes der zu finanzierenden Immobilie werden ebenfalls angeboten. Ihr Allianz Vermittler berät Sie gerne bei allen Fragen rund um die Baufinanzierung.

Repräsentatives Beispiel
gebundener Sollzins 2,77% p.a., Nettodarlehensbetrag 150.000 EUR, effektiver Jahreszins gemäß PAngV 2,84%, monatliche Leistungsrate 596,25 EUR, Anzahl der Raten 300, 25 Jahre Vertragslaufzeit (Zinsbindung), anfängliche Tilgung 2%, Beleihungsauslauf 80% des Marktwerts, Gesamtbetrag in der Vertragslaufzeit (Zins plus Tilgung ) 178.875,00 EUR, Restschuld 41.663,53 EUR, Auszahlung 100%, Finanzierung von erstrangigen Baudarlehen. Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung sind im effektiven Jahreszins hier nicht enthalten, weil sie zum jetzigen Zeitpunkt unbekannt sind. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerkosten.
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